서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 451-17, 5층502호 (갈현동,어반뷰) (서울 은평구 갈현로 252-1)
경매 2021타경2673
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 37.74㎡(11.416평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 2억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| -2022.06.28 | 2억 9,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.74㎡(11.416평) | 1억 4,600만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 8,574원 |
| 건물 | 평 | 1,207만 6,096원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 2016.12.06
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 지하철역(3,6호선, 연신내역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 및 근린생활시설)로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 약15미터 및 약4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.16
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 502호 전부 2020.06.01.~ 2022.05.31. | 전입:2020-06-01 확정:2020-04-28 배당:2021-11-19 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.07.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.09.01 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.10.15 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.05.09 | 압류 |
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