서울특별시은평구갈현동도시형생활주택서울 은평구 갈현동 448-3, 3층302호 (갈현동,가온리즈빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로31길 13-6)
경매 2021타경56717
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 26.017㎡(7.87평)
- 건물면적
- 40.69㎡(12.309평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 최저가
- 2억 3,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| -2022.06.21 | 2억 3,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.017㎡(7.87평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 40.69㎡(12.309평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 4,843원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 8,757원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2021.12.10
- 보존등기일
- 2016.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 신일초등학교 동측 인근에 위치함.주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 주가지역으로서제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 3,6호선 "연신내역"이 있는 등제반 교통사정은 양호함.
- 2필지 1단지의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 남동측으로 폭 약3-4미터내외 포장도로,남서측으로 막다른 도로 폭 3-4미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비,승강기설비,주차장설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2021.05.10.부터 | 전입:2021-05-10 확정:2021-04-15 배당:2022-01-17 | 보:283,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 302호 | 전입:2021-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.12.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.12.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.09 | 압류 |
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