서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 448-3, 3층303호 (갈현동,가온리즈빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로31길 13-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경50948
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 36.056㎡(10.907평)
- 건물면적
- 56.39㎡(17.058평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 3억 2,459만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 2억 7,920만원20% | - |
| 매각 324,590,000원 (93.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 302,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-21 | ||
| 배당기일 : 2022-03-31 | ||
| 배당종결 : 2022-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.056㎡(10.907평) | 1억 470만원 |
| 건물(1) | 56.39㎡(17.058평) | 2억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 3,816원 |
| 건물 | 평 | 1,432만 1,726원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.03.17
- 보존등기일
- 2016.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장 및 노선 버스정류장이 소재하는 등일반적인 대중교통 편의성은 보통시 됨.
- 2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.
- 남서측으로 도로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 및 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.05.04 | 가압류 |
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