서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 448-3, 6층601호 (갈현동,가온리즈빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로31길 13-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경53445
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 18.472㎡(5.588평)
- 건물면적
- 43.49㎡(13.156평)
- 개시결정
- 2020.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박형섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,130만원
- 매각가
- 1억 6,000만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.20 | 1억 9,130만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.01 | 1억 5,304만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.06 | 1억 2,243만 2,000원36% | 유찰 |
| -2021.08.10 | 9,794만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2021.09.28 | 9,794만 6,000원48.8% | - |
| 매각 160,000,000원 (83.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.20 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,130만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.472㎡(5.588평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 28.89㎡(8.739평) | 1억 1,040만원 |
| 제시외(1) | 10.83㎡(3.276평) | 540만원 |
| 제시외(1) | 3.77㎡(1.14평) | 190만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 4,409원 |
| 건물 | 평 | 894만 7,168원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2020.07.03
- 보존등기일
- 2016.08.04
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건 주위로 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.05
- 배당요구종기일
- 2020.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박형섭 | 주거용 601호 2017.12.15 | 전입:2017-12-15 확정:미상 배당:2020-06-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.11.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.12.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.06.24 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.08.19 | 압류 |
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