서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 448-20, 2층202호 (서울 은평구 갈현로29길 8-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경51993
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 44.23㎡(13.38평)
- 건물면적
- 67.73㎡(20.488평)
- 개시결정
- 2022.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 1,377만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.01 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.06 | 2억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.10 | 1억 8,752만원36% | - |
| 매각 213,770,000원 (72.96%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 190,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 납부 : 2023-02-22 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.01 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.23㎡(13.38평) | 1억 4,650만원 |
| 건물(1) | 67.73㎡(20.488평) | 1억 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 2,232원 |
| 건물 | 평 | 715만 527원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선일초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건주변에는 접면도로 등에 따라 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 대체로 자루형의 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 접한 세로 수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤보겸 | 주거용 202호 | 전입:2003-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.23 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.04.15 | 임의경매 |
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