서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 445-9, 4층 402호 (서울 은평구 갈현로35길 15-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경470
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 17.26㎡(5.221평)
- 건물면적
- 29.84㎡(9.027평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연옥 / 김연옥
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 2,970만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.14 | 1억 240만원48.8% | - |
| 매각 129,700,000원 (64.85%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,577,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.26㎡(5.221평) | - |
| 건물(1) | 29.84㎡(9.027평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,215만 5,755원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2013.01.22
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 갈현동 소재 "갈현초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모아파트 단지 등이 소재하는 주택지로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(3,6호선, 연신내역)이 소재하는 등 교통여건은 무난함.
- 대체적으로 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용증임.
- 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.02.21 | 임의경매 |
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