서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 418-15, 지하층2호 (서울 은평구 갈현로 332-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경3410
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 24.74㎡(7.484평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정석 / 조정석
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 2,410만 900원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 1,800만원 | - |
| 매각 119,700,000원 (101.44%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2024.09.24 | 1억 1,800만원 | - |
| 매각 124,100,900원 (105.17%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 120,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-10-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.74㎡(7.484평) | 8,260만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 8,723원 |
| 건물 | 평 | 238만 4,320원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 1997.11.07
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "서울 신일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 서울지하철 3호선과 6호선이 교차하는 "연신내역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 장방향으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이동됨
- 동남측과 북동측 소로 각지로 접함
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 난방설비, 주차장 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.08 | 임의경매 |
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