서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 413-2, 비동 3층 301호 (갈현동,거성리젠시) (서울 은평구 통일로89길 9-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경57526
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 30.49㎡(9.223평)
- 건물면적
- 54.34㎡(16.438평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서경식 / 서경식
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 9,521만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 2억 6,160만원20% | - |
| 매각 295,210,000원 (90.28%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 282,378,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-30 | ||
| 납부 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.49㎡(9.223평) | 2억 2,890만원 |
| 건물(1) | 54.34㎡(16.438평) | 9,810만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 750만 7,379원 |
| 건물 | 평 | 596만 7,879원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 2011.08.02
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센타" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 후면 주택지대임.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 3호성 "연신내역"이 소재하고 있음.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6m의 포장도로와 서측으로 접함.
- 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.27 | 강제경매 |
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