서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 406-16, 4층401호 (갈현동,태우빌라) (서울 은평구 갈현로36길 13-1)
경매 2020타경56116
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 44.3㎡(13.401평)
- 건물면적
- 76.32㎡(23.087평)
- 개시결정
- 2020.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 박상복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 3억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.28 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3㎡(13.401평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 76.32㎡(23.087평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 1,738원 |
| 건물 | 평 | 693만 307원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2020.11.12
- 보존등기일
- 2002.07.11
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 태우빌라) 내 제4층 제401호로서, 주변은 단독주택, 다세대주택을 위주로 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스/시내버스정류장 및지하철3/6호선 환승역인 "연신내역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 세장형에 유사한 부정형 토지로서, 다세대주택(1개동 8세대)의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접하며, 서측일부로 노폭 약 2.5m 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원준 | 주거용 4층 중 7.24㎡ 2019.11.10. | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:2020-12-30 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2004.07.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.22 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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