서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 327-80, 1층103호 (갈현동,미래센트럴) (서울 은평구 서오릉로20길 10-9)
경매 2022타경55452
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30.51㎡(9.229평)
- 건물면적
- 55.06㎡(16.656평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종국 / 이종국
- 채권자
- (주)케이알앤씨 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 2억 3,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| -2023.03.14 | 2억 3,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.51㎡(9.229평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 55.06㎡(16.656평) | 2억 1,170만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 6,372원 |
| 건물 | 평 | 1,271만 134원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2012.07.04
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 후면 주택지대로서, 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장이 위치하나, 일반적인 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임.
- 남측으로 로폭 약 6미터의 세로와 접함.
- 개별가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함영수 | 주거용 103호 2021.02.01.~현재 | 전입:2021-02-01 확정:2020-12-09 배당:2022-10-07 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.02.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.06.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.09.20 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.09.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.10.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.11.23 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.12.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 갈현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 갈현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
갈현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 53건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 53건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,376만원
데이터 출처