서울특별시은평구갈현동도시형생활주택서울 은평구 갈현동 327-48, 4층401호 (갈현동,현대하우징) (서울 은평구 서오릉로18길 13-22)
경매 2023타경268
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 39.35㎡(11.903평)
- 건물면적
- 70.49㎡(21.323평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,600만원
- 최저가
- 4억 7,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.14 | 4억 7,600만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.35㎡(11.903평) | 2억 3,800만원 |
| 건물(1) | 70.49㎡(21.323평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 604만 8,285원 |
| 건물 | 평 | 1,116만 1,656원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2012.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선정고등학교 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택, 다세대주택 밀집지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 근거리에 있는 등 제반교통사정은 무난시됨.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 4미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,주차설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은영 | 주거용 전부 | 전입:2021-04-26 확정:2021-03-25 배당:2023-03-31 | 보:333,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.03 | 강제경매 |
| 을(13) | 2023.06.15 | 주택임차권 |
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- 미반환 평균 보증금
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