서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 327-30, 4층401호 (갈현동,공간빌) (서울 은평구 서오릉로20길 20-16)
과거 경매 이력
경매 2020타경56055
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 33.27㎡(10.064평)
- 건물면적
- 52.92㎡(16.008평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정재섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 2억 2,333만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| -2021.08.10 | 1억 9,120만원20% | 변경 |
| 2차2021.09.28 | 1억 9,120만원20% | - |
| 매각 223,330,000원 (93.44%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 191,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-11 | ||
| 납부 : 2021-10-20 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.27㎡(10.064평) | 1억 4,340만원 |
| 건물(1) | 52.92㎡(16.008평) | 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 189원 |
| 건물 | 평 | 597만 2,014원 |
- 감정원
- 가현
- 가격시점
- 2020.11.01
- 보존등기일
- 2016.11.14
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 삼각형 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 본건이 속한 건물 서측으로 서오릉로18길 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배지현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.21 | 임의경매 |
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