서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 326-30, 나동 3층302호 (갈현동,월드샤인빌) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로24길 9)
과거 경매 이력
경매 2019타경3208
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 33.572㎡(10.155평)
- 건물면적
- 52.94㎡(16.014평)
- 개시결정
- 2019.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 4,000만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 2억 800만원20% | - |
| 매각 236,690,000원 (91.03%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2022.07.26 | 2억 800만원20% | - |
| 매각 240,000,000원 (92.31%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 227,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-09-02 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 854일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.572㎡(10.156평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 52.94㎡(16.014평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 7,820원 |
| 건물 | 평 | 974만 1,476원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2019.06.19
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘선정중학교’ 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 주거지대임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 직선거리 1.2KM내외로 구산역(지하철 6호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.
- 인접필지 대비 남측 하방 완경사지인 장방형 유사 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 동측으로 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, EV설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2019.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.06.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.06.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.01.02 | 압류 |
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