서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 326-24, 3층302호 (갈현동,수성렉스빌) (서울 은평구 서오릉로22길 9-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경56977
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 24.44㎡(7.393평)
- 건물면적
- 41.46㎡(12.542평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 2억 1,870만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 2억 1,500만원 | - |
| 매각 218,700,000원 (101.72%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-28 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.44㎡(7.393평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 41.46㎡(12.542평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 8,822원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 5,441원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2021.12.19
- 보존등기일
- 2016.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평지의 사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 서오릉로22길과 접함.
- 개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2022.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 302호 전부 2021.10.07.부터 | 전입:2021-10-08 확정:2021-10-08 배당:2021-12-20 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.02.14 | 압류 |
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