서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 325-8, 4층401호 (갈현동,초원그린빌) (서울 은평구 서오릉로 246)
경매 2022타경50969
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 29.3㎡(8.863평)
- 건물면적
- 57.46㎡(17.382평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 최저가
- 2억 7,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| -2022.10.04 | 2억 7,360만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3㎡(8.863평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 57.46㎡(17.382평) | 2억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 8,942원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 5,316원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2022.03.08
- 보존등기일
- 2019.06.12
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접도로 대지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대 주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복6차선도로("서오릉로")에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서연주 | 주거용 401호 전부 2021.01.15~2023.01.14 | 전입:2021-01-15 확정:2021-01-04 배당:2022-04-27 | 보:323,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2021-01-15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.05.13 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.07.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.28 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 압류 |
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