서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 325-8, 4층402호 (갈현동,초원그린빌) (서울 은평구 서오릉로 246)
경매 2021타경1755
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.4㎡(9.196평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김영호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,300만원
- 최저가
- 2억 8,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.08 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| -2022.04.12 | 2억 8,240만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.03.08 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4㎡(9.196평) | 1억 4,120만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 2억 1,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 4,737원 |
| 건물 | 평 | 1,174만 5,785원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2021.07.14
- 보존등기일
- 2019.06.12
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남측 인근에 위치하고, 대상물건이 접하고 있는 "서오릉로"를 따라 노후화된 상업시설 및 아파트단지, 다세대주택 등이 소재함. 후면으로는 각급 학교, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 6호선 "구산역" 및 노선버스정류장이 소재함.
- 인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남서측으로 약 30미터 내외의 포장도로, 북서측으로 약 3미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 주차설비를 구비하고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 화재소화설비 등을 구비하고 있는 것으로 탐문되며, 그 밖의 설비는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.14
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은진 | 주거용 402호 전부 2021.02.20.~2023.02.19. | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-26 배당:2021-07-19 | 보:345,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2021.02.19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.05 | 임의경매 |
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