서울특별시은평구갈현동연립주택서울 은평구 갈현동 281-176, 4층401호 (서울 은평구 갈현로37길 60)
경매 2020타경4122
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 34.85㎡(10.542평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김구회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,100만원
- 최저가
- 5억 2,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.12 | 5억 2,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.85㎡(10.542평) | 3억 6,470만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 5,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,046만 4,849원 |
| 건물 | 평 | 861만 8,693원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2020.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "대성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 대체로 고지대의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2021.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정용식 | 주거용 401호 미상 | 전입:2006-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.10.27 | 강제경매 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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