서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 275-130, 에이동 3층302호 외 2필지 (서울 은평구 갈현로33가길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경2222
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 31.7㎡(9.589평)
- 건물면적
- 39.07㎡(11.819평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강봉희 / 강봉희
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 2억 1,365만 2,400원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.28 | 2억 100만원 | - |
| 매각 213,652,400원 (106.29%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-08-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7㎡(9.589평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 39.07㎡(11.819평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 6,278원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 3,909원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2021.09.03
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재" 대성고등학교 "동측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 보통시 됨.
- 인근에 노선버스정류장, 마을버스정류장 및 원거리에 전철역("연신네역: 3, 6호선))이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통임.
- 3필지 일단의 완경사 정방형의 가까운 토지로서, 접면도로와 대체로 동고평탄한 현황, 서연빌리지 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 로폭 약4미터내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 갈현로, 서오능로, 통일로 등과 연계되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비로서, 공동현관문통제설비, 지하 주차장,승강기설비, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유진 | 주거용 전부 2020.08.21~2022.08.20 | 전입:2020-08-21 확정:2020-07-31 배당:2021-09-09 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.03.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.08.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.10.27 | 가압류 |
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