서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 136-17, 4층402호 (갈현동,스카이힐튼) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로 220-34)
과거 경매 이력
경매 2024타경63457
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.34㎡(10.388평)
- 건물면적
- 79.56㎡(24.067평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 유현지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,882만원
- 매각가
- 2억 6,110만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 8,882만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 3억 1,105만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 2억 4,884만 4,800원36% | - |
| 매각 261,100,000원 (67.15%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-01 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,882만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.34㎡(10.388평) | 2억 6,810만원 |
| 건물(1) | 55.76㎡(16.867평) | 1억 1,490만원 |
| 제시외(1) | 18.5㎡(5.596평) | 370만원 |
| 제시외(1) | 5.3㎡(1.603평) | 212만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 780만 7,222원 |
| 건물 | 평 | 501만 6,205원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2024.11.26
- 보존등기일
- 2013.09.09
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 연신내역(지하철6호선 등) 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 2필지 일단의 부정형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 서측으로 막다른 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.16
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.11 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.01.15 | 가압류 |
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