서울특별시은평구갈현동단독·다가구서울 은평구 갈현동 12-96 (서울 은평구 갈현로45길 34-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경52501
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.98㎡(22.984평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병호 / 이병호
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,976만 8,000원
- 매각가
- 5억 3,310만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 7억 4,976만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 5억 9,981만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 4억 7,985만 1,000원36% | - |
| 매각 533,100,000원 (71.1%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 518,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,976만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 4,253만원 |
| 건물(1) | 66.98㎡(20.261평) | 669만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 4,901원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2024.04.13
- 공시가격
- 308,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동에 소재하며"신도고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스로 접근 가능함. 근거리에 버스정류장 소재하며, 약 도보 20분 거리에 "구파발역"(지하철 3호선) 및 "연신내역"(지하철 3,6호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 고지에 소재하며 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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