서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 12-383, 4층403호 (갈현동,패밀리원룸) (서울 은평구 갈현로47길 30-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경486
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 7.83㎡(2.369평)
- 건물면적
- 12.18㎡(3.684평)
- 개시결정
- 2021.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정명선 / 정명선
- 채권자
- 안혜진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 1억 1,938만 8,000원73%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.24 | 6,900만원 | - |
| 매각 119,388,000원 (173.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,666,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-12 | ||
| 납부 : 2021-10-12 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.08.24 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.83㎡(2.369평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 12.18㎡(3.684평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 4,904원 |
| 건물 | 평 | 1,123만 7,785원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2013.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 진관동 소재 "신도고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 마을버스 정류장이 위치하나 인근 노선 버스정류장까지는 도보로 약 6 - 7분 정도 거리에 소재하는 등 일반적인 대중교통 편의성은 보통시 됨.
- 일대의 지세는 남동하향으로 경사져 있으나 본건은 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 원룸형 도시형생활주택으로 이용중 임.
- 남서측으로 로폭 약 6미터의 세로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 화재탐지 및 경보설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안혜진 | 주거용 전부 2015. 4. 30.~ | 전입:2015-04-24 확정:2015-04-23 배당:2021-02-23 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2018.01.15 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.02.24 | 강제경매 |
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