서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 12-347, 지하층 나호 (서울 은평구 갈현로47가길 33)
과거 경매 이력
경매 2020타경1574
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 23.89㎡(7.227평)
- 건물면적
- 34.1㎡(10.315평)
- 개시결정
- 2020.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,565만원76.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 9,400만원 | - |
| 매각 165,650,000원 (176.22%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-07-23 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.89㎡(7.227평) | 6,580만원 |
| 건물(1) | 34.1㎡(10.315평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 4,290원 |
| 건물 | 평 | 273만 3,883원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.06.23
- 보존등기일
- 1988.10.13
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 갈현동 소재 신도고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로 인근간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 입지하고 있어 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 마을버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 정방형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.02
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양동환 | 주거용 지하층제나호 2017.02.25.~ | 전입:2019-09-27 확정:2017-02-28 배당:2020-07-31 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.07.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.06.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.08.18 | 가압류 |
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