서울특별시용산구후암동사무소서울 용산구 후암동 60-57, 2층202호 외 1필지 (서울 용산구 후암로30길 29-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경54394
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 24.34㎡(7.363평)
- 건물면적
- 41.53㎡(12.563평)
- 개시결정
- 2020.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 3억 2,161만 6,000원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 2억 5,900만원 | - |
| 매각 321,616,000원 (124.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-15 | ||
| 납부 : 2021-07-08 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.34㎡(7.363평) | 1억 2,950만원 |
| 건물(1) | 41.53㎡(12.563평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 532만 460원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 8,047원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2020.08.11
- 보존등기일
- 2008.04.30
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 후암동 소재 "서울후암초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제2층 제202호 2014.07.23.~2016.07.22. | 전입:2014-12-11 확정:없음 배당:2020-08-19 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.04.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.05.27 | 1번김OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2014.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2015.12.23 | 가압류 |
| 을(11) | 2020.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2020.07.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 후암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 사무소 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처