서울특별시용산구후암동다세대주택서울 용산구 후암동 345-7, 5층501호 외 1필지 (서울 용산구 두텁바위로57길 7)
경매 2024타경2117
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30.39㎡(9.193평)
- 건물면적
- 42.76㎡(12.935평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심희주 / 심희주
- 채권자
- 남서울신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,400만원
- 최저가
- 8억 1,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.01 | 8억 1,400만원 | 변경 |
| 1차2025.12.09 | 8억 1,400만원 | - |
| 매각 981,000,000원 (120.52%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-26 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.39㎡(9.193평) | 5억 6,980만원 |
| 건물(1) | 42.76㎡(12.935평) | 2억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,874만 9,589원 |
| 건물 | 평 | 1,887만 9,010원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2021.02.22
- 공시가격
- 546,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 후암동에 소재 "서울후암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용은 보통시 됨.
- 남서하향 완경사지대의 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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- 100%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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