서울특별시용산구후암동단독·다가구서울 용산구 후암동 303-3 (서울 용산구 후암로28길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경56677
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.6㎡(37.389평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기남 / 김기남
- 채권자
- (주)에이원컴퍼니대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,155만원
- 매각가
- 8억 3,155만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 8억 2,155만원 | - |
| 매각 831,550,000원 (101.22%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-21 | ||
| 납부 : 2023-08-21 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,155만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 3,125만원 |
| 건물(1) | 38.8㎡(11.737평) | 3,104만원 |
| 건물(1) | 37.8㎡(11.434평) | 3,024만원 |
| 건물(1) | 10.6㎡(3.206평) | 424만원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 126만원 |
| 제시외(1) | 18.2㎡(5.506평) | 1,456만원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 896만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 5,213원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2022.11.21
- 공시가격
- 332,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 후암동 소재 ‘영락보린원’서측 인근에 소재하는 토지·건물로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(서울역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 사다리 완경사로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.
- 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상현 | 주거용 주택전체 2021.05.30.부터 | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-31 배당:2022-12-27 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.04.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.11.15 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.01.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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