서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 829, 107동 3층302호 (한남동,나인원한남) (서울 용산구 한남대로 91)
경매 2024타경57650
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 169.689㎡(51.331평)
- 건물면적
- 244.348㎡(73.915평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)더웍스코리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 120억원
- 최저가
- 120억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.04 | 120억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 120억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 169.6888㎡(51.331평) | 36억원 |
| 건물(1) | 244.3478㎡(73.915평) | 84억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,121만 5,307원 |
| 건물 | 평 | 1억 1,364만 4,051원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.07.06
- 보존등기일
- 2020.02.14
- 공시가격
- 11,220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 "서울한남초등학교" 남서측 인근에 위치함.주위는 상업용 및 업무용 건물,아파트,근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "한강진역"이소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 광대로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방시설,주차장,승강기시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영해 | 주거용 | 전입:2021-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.07.02 | 강제경매 |
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처