서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 829, 106동 4층405호 (한남동,나인원한남) (서울 용산구 한남대로 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경57844
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 169.689㎡(51.331평)
- 건물면적
- 244.348㎡(73.915평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이강현 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 108억 5,000만원
- 매각가
- 113억 7,000만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.09 | 108억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2024.06.18 | 108억 5,000만원 | - |
| 매각 11,370,000,000원 (104.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 108억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 169.6888㎡(51.331평) | 75억 9,500만원 |
| 건물(1) | 244.3478㎡(73.915평) | 32억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,475만 8,405원 |
| 건물 | 평 | 4,403만 7,070원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.09.23
- 보존등기일
- 2020.02.14
- 공시가격
- 11,340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "한강진역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 사다리형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비·지층에 공용시설로서 주민카페·회의실·수영장·피트니스·게스트하우스·어린이집·다목적실 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.09.29 | (1)근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.29 | (2)근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.29 | (3)근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.29 | (4)근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.26 | 압류 |
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