서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 807, 106동 6층606호 (한남동,한남힐스테이트) (서울 용산구 장문로 141)
과거 경매 이력
경매 2023타경1858
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 45.41㎡(13.736평)
- 건물면적
- 84.757㎡(25.639평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,000만원
- 매각가
- 17억 385만 5,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 16억 6,000만원 | - |
| 매각 1,703,855,000원 (102.64%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.25 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.41㎡(13.737평) | 11억 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.757㎡(25.639평) | 4억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,558만 9,077원 |
| 건물 | 평 | 1,942만 3,534원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.06.29
- 보존등기일
- 2003.12.01
- 공시가격
- 1,428,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 경의중앙선 "한남역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 중소규모 아파트 단지, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "한남역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 7m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선옥 | 주거용 전부 2019.12.05.-2024.06.04. | 전입:2019-12-09 확정:2019-12-09 배당:2023-06-30 | 보:800,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:1차 2019.12.09(580,000,000원), 2차 2022.05.26(800,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.02.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.06.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.07.18 | 압류 |
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