서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 805, 102동 11층 1102호 (한남동,한남동하이페리온) 외 1필지 (서울 용산구 서빙고로 413)
경매 2024타경50147
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 66.939㎡(20.249평)
- 건물면적
- 203.76㎡(61.637평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 유한상 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 4,500만원
- 최저가
- 43억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.01 | 43억 4,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.939㎡(20.249평) | 30억 4,150만원 |
| 건물(1) | 203.76㎡(61.637평) | 13억 350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,543만 6,890원 |
| 건물 | 평 | 2,114만 8,012원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2003.01.27
- 공시가격
- 3,487,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 전철 경의중앙선 "한남역" 남서측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주택지대임.
- 본건까지 제반차량의 출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 전철 경의중앙선 "한남역"이 소재함.
- 남측 하향경사지에 조성된 2필 일단의 부정형의 평탄토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로가 개설되어 단지 외곽도로와 영계되며 연계성 보통임.
- 도시개스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 소화전설비, 화재탐지시설, 승강시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2006.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2007.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.07.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(59) | 2024.03.22 | 임의경매 |
| 갑(60) | 2024.05.23 | 강제경매 |
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