서울특별시용산구한남동연립주택서울 용산구 한남동 726-61, 2층201호 (서울 용산구 한남대로40길 18-12)
과거 경매 이력
경매 2021타경3126
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 231.33㎡(69.977평)
- 건물면적
- 187.48㎡(56.712평)
- 개시결정
- 2021.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOO / 미OOOOOO
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 3,400만원
- 매각가
- 19억 1만 5,100원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 20억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 16억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 13억 176만원36% | - |
| 매각 1,628,999,001원 (80.09%) / 8명 / 불허가 | ||
| 4차2023.09.05 | 13억 176만원36% | - |
| 매각 1,900,015,100원 (93.41%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,831,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 231.33㎡(69.977평) | 12억 2,040만원 |
| 건물(1) | 187.48㎡(56.713평) | 8억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 5,580원 |
| 건물 | 평 | 1,434만 5,917원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2021.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 지하철 "한강진역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "한강진역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "연립주택" 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상현 | 주거용 201호 전부 | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-23 배당:2022-01-25 | 보:650,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박재곤 | 주거용 201호 미상 | 전입:2016-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2018.04.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.11.25 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2023.01.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.05.16 | 압류 |
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