서울특별시용산구한남동다세대주택서울 용산구 한남동 647-19, 202호 (서울 용산구 대사관로24가길 18-7)
경매 2024타경2179
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 51.8333㎡(15.68평)
- 건물면적
- 74.39㎡(22.503평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 6,400만원
- 최저가
- 27억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.15 | 27억 6,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.8333㎡(15.68평) | 24억 8,760만원 |
| 건물(1) | 74.39㎡(22.503평) | 2억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,799만 2,314원 |
| 건물 | 평 | 1,228만 2,807원 |
- 감정원
- 제이원
- 가격시점
- 2024.08.28
- 공시가격
- 1,795,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재‘순천향대학교 서울병원’남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 완경사로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 202호전부 2021.7.29.~ | 전입:2021-08-20 확정:2021-08-09 배당:2024-10-23 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.03.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.08.13 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 을(16) | 2024.09.27 | 주택임차권 |
| 갑(23) | 2025.02.20 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 11건
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