서울특별시용산구한남동다세대주택

서울 용산구 한남동 11-295, 비동 1층101호 (서울 용산구 유엔빌리지3길 2-20)

경매 2024타경63723

서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
대지권
111.93㎡(33.859평)
건물면적
131.36㎡(39.736평)
개시결정
2024.11.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
로OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 로OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
최영은
청구금액
-
감정가
33억 4,000만원
최저가
33억 4,000만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.07.1533억 4,000만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.18기준일
감정기일2024.12.0315일
배당요구종기일2025.01.3073일
경매공고일2025.06.23217일
최초진행일2025.07.15239일
매각일2025.07.15239일

토지/건물 현황

감정가
33억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)111.93㎡(33.859평)16억 7,000만원
건물(1)131.36㎡(39.736평)16억 7,000만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡1,492만 39원
건물평4,202만 7,381원
감정원
티앤비
가격시점
2024.12.03
공시가격
1,937,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 아파트, 고급연립주택, 다세대주택, 단독주택 등 주거시설과 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "한남역"(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
  • 완경사 지대의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.04.05
소액기준일
2025.07.15
배당요구종기일
2025.01.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김경은주거용 101호전체 2023.09.27.-전입:2023-12-01 확정:2025-02-26 배당:2025-01-25보:100,000,000원 월:6,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1998.09.17소유권이전
을(3)2016.04.05근저당권설정
갑(2)2018.05.21소유권이전
갑(7)2023.06.07압류
갑(8)2024.11.19강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

서울특별시 용산구 한남동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

서울특별시 용산구 한남동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

한남동 전세 리스크 지수

중간
42.4
다세대주택 평균 낙찰가율
98%
경매 진행 중
11건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

한남동 주변 지역용산구 기준

데이터 출처