서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 1-44, 3층305호 (한남동,힐탑트레져1동) (서울 용산구 유엔빌리지길 200-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경60427
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 108.59㎡(32.848평)
- 건물면적
- 206.96㎡(62.605평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대자동차(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 55억 7,000만원
- 매각가
- 38억 3,000만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 55억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 44억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 35억 6,480만원36% | - |
| 매각 3,830,000,000원 (68.76%) / 입찰 4명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 3,657,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.21 | 198일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 55억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 108.59㎡(32.848평) | 38억 9,900만원 |
| 건물(1) | 206.96㎡(62.605평) | 16억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,590만 5,700원 |
| 건물 | 평 | 2,669만 1,159원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.09.20
- 공시가격
- 2,949,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥수역(3호선, 경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 고급주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
- 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KWON DANIEL HUKCHAN | 주거용 | 전입:2024-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KWON IN JUNG | 주거용 | 전입:2024-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KWON KAELYNYEN EUN | 주거용 | 전입:2024-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.27 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2019.06.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.09.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 최선순위 전세권자 현대자동차주식회사(전세권설정등기일은 2019.6.28.)는 신청채권자로서 위 전세권에 기해 이 사건 임의경매를 신청한 것이므로 전세권에 대한 배당요구의 효력이 있음(따라서 배당요구일자는 경매신청일인 2024.8.28.임)
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서울특별시 용산구 한남동 아파트
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원
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- 경매 진행 중
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