서울특별시용산구한남동아파트서울 용산구 한남동 1-35, 5층 에이호 (서울 용산구 독서당로 108)
과거 경매 이력
경매 2020타경57126
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 20㎡(6.05평)
- 건물면적
- 195.3㎡(59.078평)
- 개시결정
- 2020.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주) / (주)베라카코스메틱스
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,000만원
- 매각가
- 13억원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 15억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.05 | 12억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,685,909,000원 (108.07%) / 11명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2022.09.27 | 12억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,300,000,000원 (83.33%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 2위금액 1,286,668,889원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-09 | ||
| 납부 : 2022-11-09 | ||
| 배당기일 : 2022-11-30 | ||
| 배당종결 : 2022-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20㎡(6.05평) | 12억 4,800만원 |
| 건물(1) | 195.3㎡(59.078평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,240만원 |
| 건물 | 평 | 528만 1,154원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2020.12.15
- 공시가격
- 1,295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은아파트, 다세대주택 등 공동주택, 대사관 및 공공시설, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어진 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경재 | 주거용 5층 에이호 미상 | 전입:2017-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(24) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2020.12.02 | 임의경매 |
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