서울특별시용산구청암동아파트서울 용산구 청암동 181, 102동 6층 601호 (청암동,천년명가청암자이) 외 1필지 (서울 용산구 삼개로 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경2137
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 69.869㎡(21.135평)
- 건물면적
- 157.43㎡(47.622평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 6,500만원
- 매각가
- 19억 6,211만 1,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 21억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 17억 3,200만원20% | - |
| 매각 1,962,111,000원 (90.63%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,915,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.869㎡(21.135평) | 15억 1,550만원 |
| 건물(1) | 157.43㎡(47.623평) | 6억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,169만 592원 |
| 건물 | 평 | 1,363만 8,368원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 1,603,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울 마포구 도화동소재 지하철 5호선 "마포역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 한강북로변의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 양호함.
- 본건 북서측으로 지하철 "마포역"이 소재하고 인근에 버스정류장이 있어서 제반 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 10 - 15미터, 서측으로 노폭 약 5 - 6미터, 동측으로 노폭 약 10 - 15미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 지하 주차장 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102동 601호 전부 2022.02.08. ~2024.02.08. | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-14 배당:2022-11-14 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2005.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.07.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.07.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.08.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.08.19 | 압류 |
| 을(15-2) | 2021.10.08 | 15번근저당권가처분 |
| 갑(17) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.09.07 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.09.16 | 압류 |
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