서울특별시용산구신창동다세대주택서울 용산구 신창동 71-1, 1층102호 외 2필지 (서울 용산구 효창원로26길 4-3)
경매 2023타경59703
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 56.96㎡(17.23평)
- 건물면적
- 82.5㎡(24.956평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,600만원
- 최저가
- 7억 3,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 9억 1,600만원 | 유찰 |
| -2024.07.30 | 7억 3,280만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.96㎡(17.23평) | 6억 4,120만원 |
| 건물(1) | 82.5㎡(24.956평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,125만 7,022원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 1,380원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2006.08.11
- 공시가격
- 646,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 신창동 소재 "성심여자중,고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약1.5미터, 북측 및 동측으로 노폭 약2.4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 102호 전부 2014.09.25.~2019.11.29. | 전입:2014-09-25 확정:2014-09-19 배당:2023-11-08 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2007.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2008.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.11.29 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 신창동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 신창동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신창동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처