서울특별시용산구서빙고동아파트서울 용산구 서빙고동 241-21, 8동 12층1206호 외 2필지 (서울 용산구 이촌로 347)
과거 경매 이력
경매 2024타경388
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 92.96㎡(28.12평)
- 건물면적
- 179.86㎡(54.407평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 미OOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유에이치씨2403유동화전문유한회사( 우리은행의 승계인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 39억원
- 매각가
- 43억 6,839만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 39억원 | - |
| 매각 4,368,390,000원 (112.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 3,901,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 39억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 92.96㎡(28.12평) | 35억 1,000만원 |
| 건물(1) | 179.86㎡(54.408평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,775만 8,176원 |
| 건물 | 평 | 716만 8,064원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- 3,284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 용산구 서빙고동 소재 경의중앙선 "서빙고역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "서빙고역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최대우 | 주거용 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최영록 | 주거용 전부 2018.02.23.~현재 | 전입:2018-02-23 확정:2018-02-23 배당:2024-02-19 | 보:800,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.08.16 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.28 | 소유권일부이전 |
| 갑(10) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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