서울특별시용산구서계동다세대주택서울 용산구 서계동 246-4, 3층302호 (서울 용산구 만리재로26가길 24)
경매 2020타경3228
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 14.143㎡(4.278평)
- 건물면적
- 37.08㎡(11.217평)
- 개시결정
- 2020.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미정 / 박상만
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 최저가
- 3억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.06 | 3억 2,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.143㎡(4.278평) | 1억 9,560만원 |
| 건물(1) | 37.08㎡(11.217평) | 1억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,383만 163원 |
| 건물 | 평 | 1,162만 5,212원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2020.08.24
- 보존등기일
- 1997.10.07
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 서계동 소재 "배문고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서울역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 북측과 남측으로 각각 3-4미터 정도의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2020.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전현정 | 주거용 제3층 제302호 2019.03.22.~2021.03.21. | 전입:2019-03-25 확정:2019-02-18 배당:2020-10-12 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.01.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2012.12.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.08.11 | 임의경매 |
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