서울특별시용산구서계동다세대주택서울 용산구 서계동 245-27, 5층501호 (서울 용산구 만리재로26가길 8-3)
경매 2020타경595
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 21.575㎡(6.526평)
- 건물면적
- 48.67㎡(14.723평)
- 개시결정
- 2020.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조숙 / 조숙
- 채권자
- 고순희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 4억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.01 | 4억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 476일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.575㎡(6.526평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 48.67㎡(14.723평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,112만 3,986원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 7,350원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2020.02.26
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 서계동 소재 "배문고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2020.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜진 | 주거용 | 전입:2018-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.08.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.02.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.03.03 | 압류 |
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원
서계동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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