서울특별시용산구서계동다가구주택서울 용산구 서계동 238-37 (서울 용산구 만리재로28길 5-20)
경매 2022타경742
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.2㎡(56.023평)
- 개시결정
- 2022.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 청OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,800만 3,400원
- 최저가
- 7억 9,232만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 12억 3,800만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 9억 9,040만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.03 | 7억 9,232만 2,000원36% | - |
| 매각 897,528,888원 (72.5%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 850,100,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,800만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 11억 7,957만원 |
| 건물(1) | 38.97㎡(11.788평) | 1,332만 7,740원 |
| 건물(1) | 38.97㎡(11.788평) | 1,332만 7,740원 |
| 건물(1) | 34.59㎡(10.463평) | 1,182만 9,780원 |
| 건물(1) | 45.17㎡(13.664평) | 1,544만 8,140원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 20만원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 240만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 3,044원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2022.04.01
- 공시가격
- 464,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중구 만리동 소재 "서울환일중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 완경사지로서 단독주택으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 세로에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 2014.05.01. ~ | 전입:2014-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 1층 전부(방3개) 2019.8.9.-현재 | 전입:2019-08-09 확정:2019-08-09 배당:2022-05-04 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서OOOOOOO | 주거용 지층(45.17㎡) 2014.5.31.-2022.5.30. | 전입:2014-05-29 확정:2014-05-28 배당:2022-04-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 1층 2019.08.09. ~ | 전입:2019-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허O | 주거용 지층 2014.05.29 ~ | 전입:2014-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.04.16 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.06.10 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2022.03.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 서계동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 서계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서계동 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처