서울특별시용산구보광동다가구주택서울 용산구 보광동 102 (서울 용산구 보광로5길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경51041
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.28㎡(91.742평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 전OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,345만 8,800원
- 매각가
- 4억 6,500만원64%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.24 | 2억 8,345만 8,800원 | 변경 |
| 1차2024.10.29 | 2억 8,345만 8,800원 | - |
| 매각 465,000,000원 (164.05%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 412,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,345만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 82.41㎡(24.929평) | 8,653만 500원 |
| 건물(1) | 81.69㎡(24.711평) | 8,577만 4,500원 |
| 건물(1) | 80.97㎡(24.493평) | 8,501만 8,500원 |
| 건물(1) | 9.91㎡(2.998평) | 624만 3,300원 |
| 제시외(1) | 37.5㎡(11.344평) | 1,875만원 |
| 제시외(1) | 3.1㎡(0.938평) | 37만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 77만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 9,739원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2000.01.26
- 공시가격
- 1,745,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 전부 2022.03.17-2024.03.16 | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-17 배당:2024-04-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(32) | 2018.03.21 | 소유권일부이전 |
| 갑(33) | 2018.03.21 | 30번강OO지분5분의3 중 일부(10분의1)이전 |
| 갑(34) | 2018.06.29 | 가압류 |
| 갑(35) | 2019.03.12 | 33번에OOOOO지분압류 |
| 을(15) | 2019.12.17 | 갑구30번강OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(38) | 2019.12.19 | 33번에OOOOO지분전부이전 |
| 갑(39) | 2020.03.20 | 32번전OO지분압류 |
| 갑(41) | 2020.04.27 | 가처분 |
| 갑(42) | 2023.03.14 | 30번강OO지분전부이전 |
| 갑(43) | 2024.02.02 | 강제경매(34번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-서울서부지방법원의 가처분결정(2020카단51091)에 의한 갑구41번 소유권에 기한 건물철거청구권 가처분등기(2020년4월27일제68931호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
- ▶ 이사건 건물에 대한 철거판결(서울서부지방법원2019가합32774(본소), 2019가합36653(반소) 및 서울고등법원2020나2032129(본소), 2020나2032136(반소)사건 및 법원2022다246832사건)및 대체집행문(서울서부지방법원2023타기10162사건)참조
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