서울특별시용산구동자동오피스텔서울 용산구 동자동 56, 4층 비410호 (동자동, 트윈시티남산) (서울 용산구 한강대로 366)
과거 경매 이력
경매 2023타경2431
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 4.22㎡(1.277평)
- 건물면적
- 29.61㎡(8.957평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 4,380만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 343,800,000원 (83.85%) / 입찰 5명 / 000 000000000 | ||
| ( 2위금액 330,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-15 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.22㎡(1.277평) | 1억 6,400만원 |
| 건물(1) | 29.61㎡(8.957평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,886만 2,559원 |
| 건물 | 평 | 2,746만 4,553원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2023.08.20
- 보존등기일
- 2015.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 동자동 소재 지하철 "서울역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 업무용빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·4호선·경의중앙선·공항선인 "서울역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "업무시설" 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 숙OOOOOO | 주거용 B동 410호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.01.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 순위번호 1번 구분지상권설정(2022.03.16. 제31046호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 동자동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 동자동
- 경매
- 공매
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원
동자동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처