서울특별시용산구동자동아파트서울 용산구 동자동 45, 씨동 35층3501호 (동자동,센트레빌아스테리움서울) 외 1필지 (서울 용산구 한강대로 372)
과거 경매 이력
경매 2023타경3922
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 31.31㎡(9.471평)
- 건물면적
- 244.41㎡(73.934평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 4,000만원
- 매각가
- 37억 500만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 43억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 34억 7,200만원20% | - |
| 매각 3,705,000,000원 (85.37%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.31㎡(9.471평) | 17억 3,600만원 |
| 건물(1) | 244.41㎡(73.934평) | 26억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,544만 5,545원 |
| 건물 | 평 | 3,522만 602원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.01.13
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- 3,051,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용산구 동자동 소재 서울역 남측 인근에 위치하며, 부근은 서울역 인근 업무상업지대로 각종 업무용빌딩과 상업용빌딩, 주상복합, 오피스텔, 점포 및 상가 등이 위치하고, 배후지 이면으로는 빌라 및 다세대주택등이 주를 이루어 형성되어 있으며인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고 근거리에 서울역상권, 남대문상권, 남산공원, 용산공원, 관공서 등이 위치하고 있어 주상복합으로서의 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(서울역/1,4호선)이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 매우 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 평지로서 대단위 주상복합단지 건부지로 이용중임.
- 본건단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스중앙난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 방송설비, 출입관리시스템 등 기타 주상복합 관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.12.29 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.01.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.04.17 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자]2024.07.31 임금채권자 양OO 열람및복사신청 제출
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