서울특별시용산구동자동아파트서울 용산구 동자동 45, 비동 32층3201호 (동자동,센트레빌아스테리움서울) 외 1필지 (서울 용산구 한강대로 372)
경매 2020타경1642
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 4.7558㎡(1.439평)
- 건물면적
- 37.128㎡(11.231평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 3억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 모사건종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.30 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| -2021.05.11 | 3억원20% | 변경 |
| 본 사건은 모사건종결(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.7558㎡(1.439평) | 2억 2,500만원 |
| 건물(1) | 37.128㎡(11.231평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,731만 652원 |
| 건물 | 평 | 1,335만 5,890원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2020.05.22
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- 1,738,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 동자동 소재 지하철1,4호선 "서울역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 주상복합부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철1,4호선 "서울역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 광대로, 남측으로 중로 및 동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2020.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2023.01.25 | 1번송금진,송인진,송은애,5번손OO,송상준,송상현,8번이OO지분 중 일부이전 |
| 갑(17) | 2023.01.25 | 16번박OO를 제외한 공유자전원지분전부이전 |
주의사항
- ▶특별매각조건: 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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동자동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처