서울특별시용산구동빙고동다세대주택서울 용산구 동빙고동 158, 2층 202호 (서울 용산구 서빙고로73길 13)
경매 2020타경54790
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 5.3333㎡(1.613평)
- 건물면적
- 10.7578㎡(3.254평)
- 개시결정
- 2020.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문O / 문O
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 최저가
- 2억 3,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.11 | 2억 3,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.15 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3333㎡(1.613평) | 2억 790만원 |
| 건물(1) | 10.7578㎡(3.254평) | 2,310만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,898만 1,494원 |
| 건물 | 평 | 709만 8,955원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.09.15
- 공시가격
- 1,272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용산구 동빙고동 오산고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 단독주택 및 다세대주택, 빌라, 연립등이 주를 이루어 형성되어 있는 한강변 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로위치하고 근거리에 한강시민공원과 용산가족공원, 각급학교등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(서빙고역/경의중앙선)이 도보로 약10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 목욕탕 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2020.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허부덕 | 주거용 202호 | 전입:2018-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.13 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2020.08.20 | 5번문현지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 5번문현지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건: 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
- ▶[공유자우선매수] 공유자 문경아의 공유자우선매수신고서(2021. 5 . 6 .자)가 제출되었음.
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원
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- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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