서울특별시용산구갈월동사무소서울 용산구 갈월동 22, 2층201호 (갈월동,그린텔) (서울 용산구 두텁바위로1길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경2394
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.35㎡(10.391평)
- 건물면적
- 46.23㎡(13.985평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 헤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 7억 1만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 5억 4,000만원 | - |
| 매각 700,010,000원 (129.63%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 557,311,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-11 | ||
| 배당종결 : 2024-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.35㎡(10.391평) | 3억 7,800만원 |
| 건물(1) | 46.23㎡(13.985평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,100만 4,367원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 3,840원 |
- 감정원
- 해민
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2004.05.24
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 갈월동 소재 "숙대입구역(지하철4호선)"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 밀집한 간선도로 후면의 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위 환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 숙대입구역(지하철4호선)이 소재하는 등 전반적인 교통요건은 보통시됨.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2020-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.05.24 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 갈월동
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- 공매
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갈월동 전세 리스크 지수
낮음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처