서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 61, 제14층 제에이1403호 (여의도동, 여의도금호리첸시아) (서울 영등포구 여의동로 213)
과거 경매 이력
경매 2021타경110889
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 24.2㎡(7.32평)
- 건물면적
- 164.64㎡(49.803평)
- 개시결정
- 2021.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금자의 파산관재인 변호사 김소진 / 김금자의 파산관재인 변호사 김소진
- 채권자
- 안선 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억원
- 매각가
- 24억 3,310만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 29억원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 23억 2,000만원20% | - |
| 매각 2,433,100,000원 (83.9%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-31 | ||
| 납부 : 2022-08-30 | ||
| 배당기일 : 2022-09-23 | ||
| 배당종결 : 2022-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.2㎡(7.321평) | 17억 4,000만원 |
| 건물(1) | 164.64㎡(49.804평) | 11억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,190만 826원 |
| 건물 | 평 | 2,329만 1,302원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2021.09.17
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 2,093,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "63스퀘어(63빌딩)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(9호선 "샛강역") 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 가장형으로서 주상복합의 터로 이용중임.
- 본건 단지 내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.10.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.08.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.09.10 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.10.28 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.03.03 | 가압류 |
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