서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 50, 제15동 제105호 (여의도동, 시범아파트) (서울 영등포구 63로 45)
경매 2023타경6373
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 92.7604㎡(28.06평)
- 건물면적
- 156.99㎡(47.489평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이상미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 4,000만원
- 최저가
- 32억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.13 | 32억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2025.05.20 | 32억 4,000만원 | - |
| 매각 4,080,000,000원 (125.93%) / 입찰 13명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 4,002,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 483일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 92.7604㎡(28.06평) | 25억 9,200만원 |
| 건물(1) | 156.99㎡(47.489평) | 6억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,794만 2,958원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 5,265원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.01.02
- 공시가격
- 3,006,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선 '샛강역'이 소재하는 틍 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 광대로 및 대로의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고있음.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.01.03 | (1)근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.01.03 | (2)근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(37) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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