서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 47, 제7층 제301-704호 (여의도동, 여의도자이) (서울 영등포구 여의동로3길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경6959
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 31.94㎡(9.662평)
- 건물면적
- 148.94㎡(45.054평)
- 개시결정
- 2021.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 코리아펀딩파이넌스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억원
- 매각가
- 25억 1,111만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 24억원 | 유찰 |
| -2023.01.04 | 19억 2,000만원20% | 변경 |
| -2023.02.08 | 19억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2023.09.06 | 19억 2,000만원20% | - |
| 매각 2,511,110,000원 (104.63%) / 입찰 13명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 2,447,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 납부 : 2023-10-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.94㎡(9.662평) | 14억 4,000만원 |
| 건물(1) | 148.94㎡(45.054평) | 9억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,508만 4,534원 |
| 건물 | 평 | 2,130만 7,764원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2021.12.20
- 보존등기일
- 2008.06.18
- 공시가격
- 2,307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "윤중중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건이 속한 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 도보로 10분 거리 이내에 "여의도역(지하철5호선,9호선)"과 "샛강역(지하철9호선)"이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용건물(공동주택, 업부시설, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설)의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 각각 중로, 그리고 남동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.01
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 301동 704호 전부 2014.01.27~ 2016.01.26 | 전입:2021-10-28 확정:2014-01-20 배당:없음 | 보:300,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [권리신고서상 배당요구일:2022.11.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.13 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.12.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.09 | 파산선고 |
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