서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울 영등포구 여의도동 47, 25층501-2502호 (여의도동,여의도자이) (서울 영등포구 여의동로3길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경77
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 21.01㎡(6.355평)
- 건물면적
- 88.36㎡(26.729평)
- 개시결정
- 2020.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광우 / 김광우
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,100만원
- 매각가
- 12억 8,990만 990원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.16 | 8억 2,200만원32.1% | 변경 |
| -2021.04.20 | 8억 2,200만원32.1% | 변경 |
| 1차2021.10.14 | 12억 1,100만원 | - |
| 매각 1,289,900,990원 (106.52%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,281,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 납부 : 2021-11-22 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.11 | 491일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.03.16 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.01㎡(6.356평) | 7억 2,660만원 |
| 건물(1) | 88.36㎡(26.729평) | 4억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,458만 3,532원 |
| 건물 | 평 | 1,812만 2,638원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.05.11
- 보존등기일
- 2008.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철 9호선 "샛강역"에서 북서측으로 직선거리 약 120m지점에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 업무시설, 교육시설(각급학교 등) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주변환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북동측 접면도로("의사당대로")를 따라 노선버스 정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철역 9호선 "샛강역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호함.
- 인근토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 근린생활 시설,판매시설, 운동시설 등) 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m("여의동로3길" 및 "여의동로"), 남동측으로 노폭 약 15m ("여의동로"), 북동측으로 노폭 약 50m("의사당대로")의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비(급·배수설비), 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 방송설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.15
- 배당요구종기일
- 2020.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.06.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.01.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.03.30 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-유치권신고인 서울국제 주식회사로부터 인테리어공사대금 70,000,000원(부가세별도)을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2021.03.08.)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
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